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【中央遴选政策理论】老旧小区改造不能止步于“改面子”

2021

07/28

15:26

来源

华图遴选

一、华图遴选背景材料

2020年《政府工作报告》要求新开工改造39000个城镇旧住宅区,支持管网改造、安装电梯等。,并开发各种社区服务,如家庭养老、用餐、清洁等。各地开始大力推进城镇旧住宅区的改造,受到群众的普遍欢迎。然而,许多地方已经清理了非法建筑和铺设路面,但地下旧管网和建筑内部管道不在考虑范围内。虽然改造取得了一些效果,但隐患仍然存在,这已经成为改造项目的一大难题。我们应该从实际出发,凝聚共识,形成合力,通过旧住宅区的改造,使发展更有质量,让人民更有获得感、幸福感和安全感。

二、华图遴选考题

十八大以来,以习近平同志为核心的党中央坚持以人为本的发展思想,高度重视旧城区改造。但在推进实施过程中,老小区往往受到年代久远、房屋老旧、基础设施跟不上等诸多因素的制约,出现小修小补易、提质增效难的现象。对于这一点,你怎么看?

三、华图遴选参考解析

城市旧城区改造是一项相当贴近人民的民生工程,这个工程可以满足人们的美好生活需要,也可以十分明显的扩大相应的内需。然而在这个过程里面却出现了只去改“面子”的消极行为,这不仅直接造成了当下的老旧小区衍生出了安全隐患,也直接影响到了我们政府的公信力。

究其原因,还是因为产权的情况复杂,产权单位以及对应的物业管理方面不容易去做到协调统一;许多设施需要换代和维护,但是相对应的资金缺口还非常聚到;还有居民社区的相关意识非常淡薄,缺乏共建共享的观念,存在着诸多问题。

因此,应采取下列措施:

(1)地方管理者应做好统筹协调。首先,要摸清当地的旧房类型,居民的改造愿望,进一步去明确出下一步改造的细节标准以及具体的对象适用范围。其次要协调产权单位的配合,全力去重视到、努力地解决好群众提出的意见和问题。

(2)筹资方式应多样化。除政府加大扶持力度以外,还可以按照“谁受益,谁出资”的原则,鼓励居民出资参与。另外,可以借鉴“劲松模式”的相关经验,引导社会资本投入,进一步充实资金保障。

(3)加强宣传力度。可通过广大的媒体将成功的项目案例、其中体现出来的积极意义等相关内容进行宣传,即能宣传好的经验,使后续工作更有成效,同时也能坚定公众对改造的信心。

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